Berechnen monatlichen Ratenzahlungen

Mit Sally Odum

Zur Berechnung der monatlichen Ratenzahlungen, gibt es zwei Möglichkeiten. Die treuen Hypothekenrechner ist die einfachste Möglichkeit. Die zweite Möglichkeit ist, die Zahlungen mit Bleistift, Papier und einige mathematische Formeln zu berechnen.

Die Mortgage Payment

Die Hypothek Zahlung besteht aus:

Haupt-
Interesse
Steuern
Versicherung

Von diesen Faktoren wird die Steuern und Versicherung geschätzt werden, also nicht erwarten, eine genaue Zahl. Bezogen auf insgesamt als PITI, sollte die Berechnung geben Sie eine feste Vorstellung davon, was Ihre gesamte Zahlung jeden Monat. Denken Sie daran, dass Steuern und Versicherung kann sich ändern, wie die Zeit vergeht. Auch, wenn Sie eine haben interest-only Kredit , werden Sie nur Interesse für eine bestimmte Zeit zu zahlen, bevor die Tilgungszahlungen kick in.

Factors

Die Faktoren, die Sie benötigen, um monatlichen Ratenzahlungen berechnen gehören:

Der Kreditbetrag, die den Kaufpreis abzüglich Anzahlung
Der Zinssatz
Die Jahre des Darlehens wird abgeschrieben
Der Marktwert von zu Hause aus, wenn Refinanzierung
Der Gesamtbetrag der sonstigen Schulden in den Kredit aufgenommen, wenn es sich um eine Cash-out refinanzieren ist

Andere Faktoren, die Sie für die Hypothek Berechnungen brauchen können, sind die Postleitzahl Ihres potenziellen Eigentum (an Versicherung und Steuer Schätzung), Ihrem Bruttoeinkommen und Ihre monatlichen Schulden.

Hypothek Rechner

Um die Hypothekenrechner, stecken Sie einfach in Ihre Zahlen als Aufforderung zu verwenden. Es gibt einige Rechner, die auch schätzen, wird Ihre Versicherung und Steuer auf Ihrer Gegend Durchschnittswerten. Diese sind gut, um Ihnen eine grobe Schätzung zu erwarten, jedoch werden sie nicht unbedingt den genauen Betrag. Wieder andere werden Ihnen helfen, zwischen den Punkten oder eine Anzahlung zu entscheiden. Es gibt spezielle Rechner für refinanziert, Ballon Hypothek Berechnungen, variabel verzinslichen Hypotheken und eine Cash-out refinanzieren erstellt. Hier finden Sie einen Link zu all diesen Typen unten.

Interest.com bietet eine Vielzahl von Rechnern, einschließlich:

Interesse nur
Refinanzierung
Balloon Hypothek
Cash-out refinanzieren
Adjustable Rate
Punkte oder Anzahlung Vergleich

Fixed Rate Mortgage Tabellen

Eine weitere Möglichkeit, Ihre monatlichen Hypothek Zahlung Figur wird ein fester Zinssatz Tabelle zu verwenden. Diese sind bereits berechnet gesetzt Darlehensbeträge, Zinsen und Abschreibungen Jahren. Hier ist eine Liste von festen Zinssatz Hypothek Tabellen, die Sie verwenden können.

Abschreibungen Termine

Bankrate.com bietet Abschreibungen Zeitpläne für 10 - bis 30-jährige Hypotheken, für feste, feste refinanziert, FHA, FHA refinanziert, ARM und ARM refinanziert. Diese sind in verschiedenen festen und verstellbaren Zinssätze dargestellt, so dass Sie die unterschiedlichen Zahlungen im Laufe der Zeit vergleichen kann. Bankrate hat auch einen Taschenrechner, um Ihnen zu zeigen, wie es Ihr Darlehen Abschreibungen beeinflussen, wenn Sie zusätzliche Zahlungen zu zahlen, oder zahlen zweiwöchentlichen Zahlungen. Diese Berechnungen sind ein echter Augenöffner, wie sie sparen können Sie Tausende von Dollar an Zinsen und ermöglichen es Ihnen, zahlen Sie Ihre Kredit früher. Die typische Tilgungsplan zeigt Ihnen nur die Zahlung und Zinsen, wenn einmal pro Monat zu zahlen, auf Zeit, für die gesamte Laufzeit des Darlehens.

Excel-Vorlagen

Microsoft bietet Vorlagen für seine Excel Tabellenkalkulation, damit Sie Ihren Kredit tilgen. Sie können downloaden kostenlos auf Ihren Computer. Sie bieten auch Vorlagen für Kredit-Rechner um Ihnen zu helfen Hypothek Zahlungen.

Berechnen monatlichen Ratenzahlungen

Mit Ihrer ballpark Hypothek Zahlung Figur in der Hand, haben Sie eine bessere Vorstellung davon, wie viel Haus Sie sich leisten können, wie Sie Ihre Suche zu starten. Getting durch Ihre Hypothek Unternehmen oder Banker bereits genehmigt ist ein wertvolles Gut, da es Sie davor später enttäuscht verhindern können. Sie werden genau wissen, wo Sie stehen und wie groß ein Darlehen können Sie für qualifizieren, bevor Sie sich für Ihr Haus zu beginnen. Ihre Schulden Income-Ratio wird schwer Faktor in der Darlehensbetrag Sie qualifizieren sich für.