LIBOR Zinssatz
Was ist der LIBOR Zinssatz? Diese Rate hat das Potenzial, oft schwanken und kann schwierig sein zu verstehen, wenn Sie nicht erfassen die Grundlagen. Ed Craine, Autor und Experte Hypothek präsentiert LIBOR Informationen für die Leser in einem einfachen zoloft-mastercard.info verständlicher Form.
Was ist der LIBOR Zinssatz?
LIBOR ist eine Abkürzung für London Interbank Offered Rate.
Dies ist der Zinssatz, Londoner Banken einander für einen Monat, drei Monate, sechs Monate und ein Jahr Darlehen.
Es wird dann als Maßstab für die Leitzinsen weltweit eingesetzt.
Diese Rate hilft Banken bestimmen Zinssätze für Hypotheken (einschließlich Zinsen nur und variabel verzinsliche) und Kreditkarten.
Wer entscheidet über die LIBOR-Rate?
Die LIBOR-Satz wird von der British Bankers Association, die von einer Gruppe von Banken, die jedes Land zu repräsentieren besteht, in jeder Währung ermittelt.
Die Rate wird täglich in Verbindung mit dem Nachrichtendienst, Reuters publiziert.
Welche anderen Indizes werden häufig für Hypothekarzinsen verwendet?
Andere Indizes verwendet werden, um Hypothekenzinsen zu bestimmen sind:
- MTA auch als MAT (Mortgage Treasury Durchschnitt, oder 12 Monate gleitender Durchschnitt Treasury Index bezeichnet) verwendet wird, um Adjustable Rate Mortgage (ARM) Zinsen zu bestimmen.
- COFI (11. Bezirk Cost of Funds Index), die von Banken besteht in Arizona, Kalifornien und Nevada.
- CMT (Constant Maturity Treasury), einen Index für die wöchentliche oder monatliche durchschnittliche Renditen von US-Staatsanleihen an konstante Laufzeit.
- Prime Rate, die der Zinssatz von den Banken für kurzfristige Kredite, um ihre höchsten Bonität Kunden in Rechnung gestellt wird.
Was ist der Vorteil, sich ein Darlehen auf dem LIBOR basieren?
Darlehen mit Zinsen an den LIBOR basieren in der Regel leichter zugänglich und bieten mehr Möglichkeiten als die Kredite auf andere Indizes basieren. Dieser Index neigt auch zu gehen schnell, wenn Preise nach unten gehen, was zu retten Kreditnehmer Geld.
Was ist der Nachteil an, einen Kredit auf dem LIBOR basieren?
Der größte Nachteil, um sich eine Hypothek auf dem LIBOR ist, dass so wie es untergeht schnell, und die Preise schnell zu senken, der Index geht auch schneller, wenn die Preise zu erhöhen, die Kosten Kreditnehmer können Geld sparen.
Wie oft LIBOR-Sätze zu ändern?
Für den typischen Hypothek, werden die Preise auf dem LIBOR Index basiert Änderung entweder monatlich oder alle 6 Monate, aber die LIBOR selbst ändert sich täglich. Allerdings tun Kreditnehmer müssen nicht darüber Gedanken zu machen, das ist für die Banken mit viel zu.
Ist es möglich, LIBOR-Sätze vorhersagen?
Zwar können wir vorhersagen, die sehr kurzfristigen Zinssätze mit gelegentlichen Zuverlässigkeit, und wir können Dinge wie "der LIBOR kann nicht viel tiefer gehen" und "Eines Tages wird es wieder hinauf," nicht von jedem, der sie sagt täuschen vorhersagen vorhersagen keine Zinsen. Nicht einmal die größten Ökonomen der Welt kann mit einer gewissen Sicherheit, wo die Zinsen in einer Woche sein wird, einen Monat, ein Jahr, und schon gar nicht in einigen Jahren vorherzusagen. Wer sagt Ihnen, dass sie Preise vorherzusagen, ist gelogen.
Wie viele Kreditgeber nutzen LIBOR?
Die meisten großen Kreditgeber, insgesamt in die Tausende wie ich annehme, wird mit dem LIBOR Index, die Zinsen zu setzen. Da jedoch variabel verzinslichen Hypotheken (ARM), so sind sehr unbeliebt sind derzeit nicht viele LIBOR Wohnungsbaudarlehen gemacht. Doch auf die kommerzielle Seite der Kreditvergabe ist LIBOR häufig Zinsbindungsfristen für 3, 5, 7 und 10 Jahren genutzt wird, übernimmt und variabel verzinslichen Darlehen für Gewerbeimmobilien Preis.
Ist der LIBOR verwendet in erster Linie für eine Art von Hypothekendarlehen?
Für Wohn-Darlehen, auch als wohnungswirtschaftliche Kredite genannt, ist LIBOR nur für ARM-Darlehen eingesetzt. Kommerziell wird LIBOR verwendet werden, um beide Arme und Festzinsdarlehen gesetzt.
Was sind einige verbreitete Missverständnisse über den LIBOR?
Das größte Missverständnis über den LIBOR-Index ist, dass es nicht eine "gute Übersicht", um auf ausleihen. Es ist ein großer Index für das Recht Kreditnehmer. Es ist auch ein Irrglaube, dass LIBOR zu flüchtig ist. Während es-einfach wie die anderen Indizes werden können, es nicht mehr flüchtig als CMT und Premierminister, und wie oben erwähnt ist, kann die Volatilität ein Vorteil für Kreditnehmer, wenn die Preise nach unten gehen.
Schließlich glauben viele Menschen, dass es eine schwierige Index zu verstehen ist. Allerdings wird keine Hypotheken-Broker wert ihr Salz in der Lage, Vorteile, Nachteile und Innenleben der LIBOR für Kunden zu erklären, in einer Sprache, leicht zu verstehen ist.
Ed Craine
Ãœber Ed Craine
Ed Craine ist CEO von San Francisco Smith Craine Finance, einer preisgekrönten Baufinanzierung. Er wurde der California Association of Mortgage Brokers "Broker des Jahres" in 2008. Ed dient als Executive Director für BNI und ist Mitautor mehrerer New York Times Bestseller-Büchern. Ed ist auch der Herausgeber von Broker Banker Magazine.
zoloft-mastercard.info würde als Ed Craine sich die Zeit aus seinem Terminkalender zu sein Fachwissen mit den Lesern teilen möchten und geben Aufschluss über die LIBOR Zinssatz.
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