Mortgage Wie viel kann ich leihen Erschwinglichkeit
Viele Fragen können Ihnen durch den Kopf gehen, wenn zuerst zu betrachten Erlangung einer Hypothek, "Wie viel kann ich leihen, Erschwinglichkeit?" und andere Fragen sind ausgezeichnete Aspekten vor der Beantragung eines Kredits, um ein Haus kaufen zu untersuchen.
Hausbesitzer Aufwendungen
Eine Menge Leute Figur, die Suche nach einer Hypothek vergleichbar mit dem Betrag, den sie bereits in Miete zu bezahlen bedeutet, dass die Erschwinglichkeit der Hypothek wird kein Problem sein.
Es ist wichtig zu bedenken, dass die Hypothek Zahlung ist nicht der einzige Aufwand, der mit dem Besitz eines Hauses kommt.
Die sonstigen Aufwendungen zu berücksichtigen:
- Wohngebäudeversicherung
- Vermögenssteuern
- Reparaturkosten
- Ersatz Kosten für Geräte und andere Gegenstände, wie nötig
- Landschaftsbau-und sonstige Instandhaltungsarbeiten
Mieter können in der Regel an einen Vermieter, wenn etwas kaputt geht oder ersetzt werden muss. Hausbesitzer, auf der anderen Seite müssen in ihre eigenen Taschen zu tauchen, um für die verschiedenen Ausgaben für die Unterhaltung eines Hauses leisten muss.
Wenn ich versuche, herauszufinden, Hypothek, wie viel kann ich ausleihen Erschwinglichkeit, sollten Sie sicher sein, zu berücksichtigen, alle im Zusammenhang mit Besitz eines Hauses statt nur Konzentration auf die eigentliche Hypothek Zahlung verbunden.
Budgetierung
Um herauszufinden, wie viel Geld Sie sich leisten können jeden Monat eine Hypothek, schreiben Sie eine monatliche Budget, um Ihre finanziellen Verpflichtungen zu vergleichen.
Wie viel Geld haben Sie mehr als am Ende des Monats übrig?
Wenn Sie bereits Stretching sind Ihre Finanzen an die Grenze dann können Sie feststellen, dass der Besitz eines Hauses schiebt man über den Rand in echte finanzielle Probleme.
Wenn Ihr Budget zeigt, dass du sehr wenig Geld, das noch nicht, um Schulden oder wiederkehrende Aufwendungen verpflichtet haben, sollten Sie eine der folgenden Optionen:
- Finden Sie Wege, drastisch reduziert Ihre Kosten.
- Finden Sie Wege, die Höhe Ihrer Einkünfte zu erhöhen.
- Senken Sie den Geldbetrag, den Sie für eine Hypothek zu erhalten.
- Warten Sie, bis ein Haus zu kaufen, bis Sie Ihre Finanzen in einem besseren Zustand sind.
Nicht eine Hypothek zu wissen, dass Ihre Finanzen nicht für die Aufgabe der Zahlung einer home loan unter Beibehaltung der Wohnung bereit. Wenn Sie eine Mietzahlung fehlen, wird Ihr Vermieter verärgert und könnte tack auf einigen späten Gebühren. Wenn Sie eine Hypothek Zahlung vermissen, können jedoch Ihren Kreditgeber einleiten Zwangsversteigerungsverfahren.
Mortgage Wie viel kann ich leihen Erschwinglichkeit Lenders
Die meisten Hypothekenbanken bieten einfache Präqualifikation, die Ihnen sagen, wie viel Sie berechtigt zum Ausleihen sind, basierend auf den Informationen, die Sie liefern den Kreditgeber. Eine Präqualifikation in der Regel nicht berücksichtigt Ihre Kredit-Score, also auch wenn Sie prequalified bis zu einem gewissen Betrag, den Sie eigentlich nicht haben möglicherweise Anspruch auf das auf der Grundlage Ihrer leihen Kredit-Geschichte .
Betrachten wir eine Vorauswahl, um eine gute Richtlinie sein, aber nehmen Sie es nicht als eine absolute Aussage darüber, wie viel Sie sich leisten können zu leihen.
Debt to Income Ratio
Jede Hypothekenbank hat ein akzeptables Schulden-to-Income-Ratio. Dies bedeutet, dass die Kreditnehmer nicht überschreiten darf einen bestimmten Prozentsatz vom Einkommen gewidmet zahlen wiederkehrende Schulden. Herauszufinden, Ihre Schulden zu Income-Ratio ist relativ einfach: Debt von Einkommen = Debt-to-Income Ratio geteilt
Zum Beispiel, wenn Sie zahlen regelmäßig $ 2000 pro Monat in Schuldentilgung und Ihr monatliches Einkommen beträgt $ 6000, dann Ihre Schulden-to-Income-Ratio beträgt 33%.
Sobald Sie wissen, Ihre Schulden zu Income-Ratio können Sie beginnen, um ein klareres Bild davon, wie viel können Sie bequem für eine monatliche Hypothek Zahlungen leisten können. Verwenden Sie einen Hypothekenrechner , um herauszufinden, wie viel Ihre monatlichen Zahlung auf die Höhe der Geld leihen Sie basieren wird.
Denken Sie daran: Nur weil ein Kreditgeber einen hohen Verschuldung nimmt zu Income-Ratio bedeutet nicht, dass Sie in der Lage erfolgreich zu managen die Zahlungen. Halten Sie Ihre Schulden Income-Ratio so gering wie möglich - 35% ist ein gutes Verhältnis zu streben und zu pflegen - und erlauben keine Kreditgeber, um Sie in Kreditaufnahme mehr als man realistischerweise leisten zu sprechen.
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