Stimulus Mortgage Refinanzierung Fakten

Betrachten Sie alle Arten von Wohnungsbaudarlehen, wenn Sie zu refinanzieren.

Von Susan

Wenn Sie Ihre Hypothek Zinssätze zu senken müssen, sehen Sie sich diese Impulse Hypotheken-Refinanzierung Fakten, um zu sehen, wenn Sie für die speziellen Refinanzierungs-Programm unter dem Bundes-Making Home Affordable angeboten qualifizieren Programm .

Stimulus Package Hypotheken-Refinanzierung

Kreative Home Hypothekenfinanzierung hat viele Familien auf steigende Zinsen auf Hypotheken Gesicht. In einigen Fällen sind die neuen Tarife in monatlichen Ratenzahlungen, die die Hausbesitzer nicht leisten können, was.

Einige dieser Familien war nicht klar, wie sich die Veränderungen in ihrer Hypothekendarlehen würden ihre monatlichen Hypothek Zahlung beeinflussen. Andere Familien wussten, was ihre steigenden Raten würden, um ihre Hypothek Zahlung tun, aber sie hatten geplant, ihre steigenden Rate Hypotheken zu refinanzieren, wenn die Zinssätze für neue Kredite begann zu sinken.

Im Frühjahr 2009 nach Hause Hypothekenzinsen zu sinken begonnen. Normalerweise wäre dies ein guter Zeitpunkt für Hausbesitzer mit steigenden Zinsen zu refinanzieren . Leider fanden die Hausbesitzer mit der steigenden Zinsen den Marktwert ihrer Häuser abnimmt, wenn die Zahl der Zwangsversteigerungen in ihrem Marktgebiet erhöht. Viele Hausbesitzer weiterhin ihre monatlichen Zahlungen auf die hohen Zinssätze zu machen, waren aber nicht in der Lage zu refinanzieren, da sie genug Eigenkapital in ihren Häusern nicht mehr gehalten zu refinanzieren.

Im März 2009 wurde das Making Home Affordable Programm als Teil des Bundes-Konjunkturpaket vorgestellt. Dieses Programm beinhaltete Hilfe für Hausbesitzer ihre bestehenden Hypotheken zu modifizieren, um und um ihre Hypotheken zu neuen, niedrigeren Zinssatz Wohnungsbaudarlehen zu refinanzieren.

Der Stimulus Mortgage Refinanzierung Fakten

Die Refinanzierung Teil des Making Home Affordable Programm wurde speziell entwickelt, um Hausbesitzer, die sich zu helfen:

Strom auf ihre Hypothek Zahlungen
Kann refinanzieren, weil ihre Heimat-Wert ist gesunken

Hausbesitzer Eligibility

Besitzt eine Eins, zwei, drei oder vier Einheiten nach Hause
Hausbesitzer nimmt die Heimat
Mit einem festen oder variablen Zinssatz Hypothek, die im Besitz oder wird entweder durch garantierte Fannie Mae oder Freddie Mac . Ein Hausbesitzer kann nachschlagen ihre Darlehen, indem Sie die Fannie Mae oder Freddie Mac Websites.
Ist auf ihre Hypothek Zahlungen aktuelle und hatte nicht eine 30-Tage verspätete Zahlung innerhalb der letzten zwölf Monate.
Hat eine erste Hypothek, dass nicht mehr als 105 Prozent des Wertes ihres Hauses ist. Zum Beispiel ist ihre Hypothek $ 210.000 oder weniger auf ein Haus mit einem aktuellen Marktwert von $ 200.000.
Wenn sie eine zweite Hypothek haben, verpflichtet sich der Kreditgeber, die die zweite Hypothek hält sich in der zweiten Position zu bleiben.
Hat genügend Einkommen, um die monatlichen Hypothek Zahlung auf der neu refinanziert Hypothek bezahlen.

Prozess

Die Hausbesitzer entscheiden, ob sie die Qualität für den besonderen Reiz Hypotheken-Refinanzierung Programm durch Gespräche mit ihrer Heimat Kreditgeber oder ihre Darlehen Servicer. Sie können auch Qualifikation Informationen durch Sprechen mit einem Berater zu jedem der Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD)-zugelassene Gehäuse Beratungsstellen . Diese Non-Profit-Organisationen bieten speziell ausgebildete Berater Gehäuse ohne Kosten für Haus-und Wohnungseigentümer.
Die Haus-und Wohnungseigentümer mit ihrer Kreditgeber oder Kredit Servicer oder Fannie Mae genehmigt Kreditgeber. Der Kreditgeber würde vorschlagen, ein neues Darlehen und bereiten eine "Good Faith Estimate", das beinhaltet:
- New Zinssatz
- New Hypothek Zahlung
- Anzahl der Hausbesitzer würden über die gesamte Laufzeit des Darlehens zu zahlen
Der neue Zinssatz ist auf das Marktzinsniveau, wenn die Refinanzierung zugelassen beruht.
Jeder Punkt und Gebühren in der neuen Hypothekendarlehen beteiligt würden durch den neuen Kreditgeber bestimmt werden.
Die Refinanzierung muss vor der 10. Juni 2010 finanziert werden, wenn das Programm abläuft.

Vermeiden Sie die Scams

Sie sollten nie zahlen eine Gebühr für die Hilfe oder Informationen über das Making Home Affordable Programm. Auf Wunsch erhalten Sie Stimulus Hypotheken-Refinanzierung Fakten und Informationen über das Programm ohne Kosten vom Kreditgeber, Darlehen Servicer und HUD-zugelassenen Beratungsstellen.