Was bedeutet Freddie Mac stehen für

Business-Leute.
Tamsen Butler
Durch
Mortgage Specialist

Was Freddie Mac stehen? Der Spitzname ist ein Spitzname für die Federal Home Loan Mortgage Corporation.

Über Freddie Mac


Freddie Mac ist eine Organisation, die durch den Kongress der Vereinigten Staaten in dem Bemühen, Haus-und Wohnungseigentümer einen besseren Zugang zu bezahlbaren Hypotheken ermöglichen wird gechartert. Dies ist keine Wohltätigkeitsorganisation - es ist von den Aktionären im Besitz - und es macht keinen Kredite direkt an die Verbraucher für Hypotheken. Stattdessen wird Freddie Mac beauftragt, halten den Immobilienmarkt blühende durch den Kauf von Bündeln von Hypotheken von Finanzinstituten.

Hier ist eine einfache, vereinfachte Version des Prozesses hinter Freddie Mac Auseinandersetzung mit Hypothekendarlehen:

  1. Ein Finanzinstitut Geld leiht für ein Hypothekendarlehen an einen Verbraucher.
  2. Nach dem Darlehen Schlusskurs, das Finanzinstitut Gruppen das Darlehen mit vielen anderen Hypothekendarlehen und vertreibt das gesamte Bündel an Freddie Mac. Das Finanzinstitut kann behalten Wartung der Hypothek oder können wählen, um einen anderen Versorger die Kontrolle über das Darlehen.
  3. Freddie Mac verbindet die gekaufte Bündel von Hypotheken mit anderen Bundles aus anderen Finanzinstituten und verkauft die Investitionen zu anderen Quellen.

Dadurch kann der ursprüngliche Finanzinstitut mehr verfügbares Kapital, mit dem mehr Hypothekenkredite an die Antragsteller zu gewähren haben. Wenn die Kreditgeber nicht zu verkaufen hat geschlossen Kredite an Organisationen wie Freddie Mac und Fannie Mae, sie würden nur sehr begrenzt in der Anzahl der Kredite konnten sie genehmigen, wenn sie eine riesige Menge an Kapital zur Verfügung hatte.

Was bedeutet Freddie Mac stehen für heute


Obwohl die Federal Home Loan Mortgage Corporation im Jahr 1970 gebildet wurde, war es erst 1994, dass die Entscheidung getroffen wurde, offiziell firmieren unter dem Namen Freddie Mac. Der Spitzname gefangen auf so schnell an dem Aufkommen der Organisation in den siebziger Jahren, dass es nur eine Frage der Zeit, bis sie allgemein akzeptiert wurde.

Freddie Mac im Vergleich zu Fannie Mae

Freddie Mac und Fannie Mae stehen im Wettbewerb voneinander gewährleisten, dass es mehr als eine einzige Organisation Kauf Hypotheken in Bündeln von Kreditgebern. Wenn es nur einen gecharterten Organisation dann könnte dies möglicherweise zu Preistreiberei und andere finanzielle Probleme zu führen.

Es gibt viele Ähnlichkeiten zwischen Freddie Mac und Fannie Mae, aber sie sind in der Tat zwei getrennte Organisationen.

  • Beide werden von der United States Congress gechartert.
  • Beide haben den gleichen Kongress erteilten Aufträge.
  • Beide müssen nach den gleichen Vorschriften.
  • Beide Unternehmen werden öffentlich gehandelt.

Freddie Mac im Vergleich Ginnie Mae

Der Kongress der Vereinigten Staaten auch gechartert die Bildung von Ginnie Mae, die ein ähnliches Unternehmen ist aber nicht in direktem Wettbewerb mit Freddie Mac oder Fannie Mae. Ginnie Mae ist eine Organisation innerhalb der US-Regierung und Funktionen innerhalb des US Department of Housing and Urban Development (HUD) eingebettet. Ginnie Mae kauft Bündel von Hypotheken sowohl die garantierte Federal Housing Administration (FHA) und das US Department of Veterans Affairs (VA).

Online Education

Freddie Mac profitiert von Haus-und Wohnungseigentümer immer so genau wie möglich über Hypotheken erzogen so gibt es weniger mit Zahlungen in Verzug. Als Ergebnis bietet diese Organisation eine umfangreiche Bibliothek von informativen Artikeln und anderen Hypotheken Information der Verbraucher. Informationen finden Sie auf der Freddie Mac-Website umfasst:

  • Mortgage-Rechner und andere Werkzeuge
  • Tipps zur Abschottung zu vermeiden
  • Informationen über den Kauf einer Wohnung
  • Mortgage-Terminologie

Freddie Mac bietet auch eine Website mit dem Titel''HomeSteps ", die eine lange Liste von Angeboten verfügbaren Eigenschaften sowie eine Liste zugelassen Immobilienmakler und Baufinanzierung Informationen. Freddie Mac listet auch die durchschnittlichen Zinssätze für Einfamilienhäuser auf ihrer Website.

Die Website verfügt über eine Vielzahl von wertvollen Informationen für Hausbesitzer, sondern hat auch wichtige Informationen für Organisationen in Schuldverschreibungen und hypothekarisch gesicherte Wertpapiere interessiert. Lenders kann auch auf Informationen über die Freddie Mac Underwriting-System namens Loan Prospector.

Was Freddie Mac stehen? Es ist eine Organisation, die Kreditgeber ermöglicht, ständig aktualisieren, ihr Kapital um Geld für Hypotheken verleihen, und es ist eine Organisation, die einen Gewinn für die Aktionäre zu machen versucht.

Verwandte Themen