Was macht ein Home Equity Loan Consist Of
Was kostet ein Haus Eigenkapital Darlehen aus? Ein Heim-Equity-Darlehen nutzt die Eigenkapital in Ihrem Hause als Sicherheiten das Darlehen zu sichern, in der Regel zu einem wesentlich niedrigeren Zinssatz als ein ungesichertes Darlehen.
Arten von Home Equity Loans
Es gibt zwei verschiedene Arten von Home Equity Loans:
- Home Equity Line of Credit: Dies ist eine revolvierende Kreditlinie, die dem Eigenkapital in Ihrem Hause verbunden ist. Die Höhe der Mittel haben Sie zur Verfügung, um Sie in der Regel nicht über die Höhe des Eigenkapitals haben Sie in Ihrem Zuhause. Eigenkapital bezieht sich auf die Menge des Geldes Ihr Haus wert ist, abzüglich der Menge an Geld schulden Sie auf der Homepage. Sie können aus der Kreditlinie bei Bedarf zu ziehen und eine monatliche Zahlung, die auf den geschuldeten Betrag basiert zu machen. Sie können ständig die Equity-Kreditlinie ähnlich wie Sie ein Kreditkarten-Konto verwenden.
- Home Equity Loan: Dies ist ein Ratenkredit, die durch das Eigenkapital in Ihrem Hause als Sicherheiten abgesichert ist. Zahlungen sind in der Regel einen festen Betrag pro Monat, und im Gegensatz zu den Equity-Kreditlinie, wenn das Darlehen ausgezahlt ist weg, das Konto geschlossen ist. Diese Art von Home Equity Loan ist für Hausbesitzer, die eine bestimmte Menge an Geld brauchen, um eine offene Kreditlinie gegenüber.
Es gibt auch andere Kredite, die ähnlich Equity-Darlehen sind oder Equity-Darlehen getarnt als kreative Hypothekenfinanzierung . Wenn ein Darlehen von der Eigenkapital in Ihrem Hause gesichert ist, und ist nicht eine primäre Hypothek, dann ist es in der Tat als ein Equity-Darlehen.
Gesichert durch Eigenkapital
Die Kreditgeber sind in der Lage, niedrigere Zinsen mit Heim-Equity-Darlehen bieten, weil die Kredite Häuser sind als Sicherheiten.
Dies bedeutet, dass die Erzielung einer Heim-Equity-Darlehen ist die gleiche wie Abschluss eine weitere Hypothek auf Ihrem Hause, das ist, warum home equity Darlehen sind oft bezeichnet als zweite Hypotheken - und was Kreditgeber Sie leihen das Geld wird zu einem weiteren Pfandrecht Inhaber auf Ihrer Homepage .
Mit anderen Worten, hat der Kreditgeber, die Ihnen einen Equity-Darlehen die Möglichkeit, den Besitz von zu Hause aus an der Veranstaltung teilnehmen, die Sie nicht machen rechtzeitige Zahlungen. Das ist nicht so verbreitet wie eine Abschottung von einem primären Hypothekenbank, aber die Möglichkeit besteht dennoch. Aus diesem Grund vorsichtig viele Finanzexperten gegen die Verwendung von Equity-Darlehen, wenn nötig. Auf der Kehrseite dieser Idee ist das Argument, dass Equity-Darlehen verwendet werden soll, wann immer möglich sein, wegen der niedrigeren Zinsen und das Potenzial für die steuerliche Abzugsfähigkeit.
Steuerabzug
Die Zinsen zahlen Sie für einen Equity-Darlehen können steuerlich abzugsfähig sein. Verschiedene Faktoren beeinflussen, ob Sie Interesse an einer Hypothek oder Equity-Darlehen als Abzug auf Ihre Steuern bezahlt Anspruch, so dass die beste Quelle, um herauszufinden, ob Sie Anspruch auf diesen Abzug ist ein kompetenter Steuerberater.
So Was macht ein Home Equity Loan bestehen?
Ein Heim-Equity-Darlehen ist vergleichbar mit anderen Darlehen in dem Sinne, dass es aus zwei Hauptelementen besteht:
- Auftraggeber Balance: Der Kapitalbetrag wird die tatsächliche Menge an Geld Sie verdanken. Wenn Sie ein Haus-Equity-Darlehen in Höhe von $ 10.000 zu erhalten, bevor Sie Ihre erste Zahlung Ihrer Kapitalbetrag noch $ 10.000.
- Interesse: Das Interesse ist die Menge des Geldes durch den Kreditgeber berechnet für Sie die home equity loan zu haben. Wenn Sie eine Zahlung zu leisten, geht ein Teil Ihrer Zahlung an Haupt-und der Rest geht an Zinsen anfallen. Bei den meisten Hypotheken-und Equity-Darlehen, die Zinsen zunächst einen größeren Teil Ihrer Zahlung als die wichtigsten.
Equity-Darlehen haben den entscheidenden Vorteil gegenüber primären Hypotheken nicht mit Private Mortgage Insurance (PMI) aufgenommen. Wenn Sie Fragen zu Ihrem Home-Equity-Darlehen haben oder Sie erhalten ein Haus Eigenkapital Darlehen zu denken, um Ihre bevorzugte Kreditgeber sprechen, um mehr Informationen.
Verwandte Themen
