Was bedeutet AARP Sorgen um Rückhypotheken Say?

Rechtsanwalt

Seit den 1980er Jahren die American Association of Retired Persons hat (AARP) eine Broschüre zum Thema Reverse-Hypothek-Programme veröffentlicht. Diese Broschüre mit dem Titel " Reverse Mortgage Loans: Anleihe gegen Ihr Haus ", wurde zuletzt im Jahr 2009 überarbeitet, sondern enthält Updates über das Jahr 2010 die Entwicklung in umgekehrter Hypothekargeschäft. Es berät Einzelpersonen angesichts Erwerb eines Reverse Hypothekendarlehen über die Überlegungen sollten sie vor gehören zu nehmen Erhalt dieser Art von Darlehen.

Wie AARP Erklärt Rückhypotheken

AARP, erklärt ein Reverse Mortgage als "steigenden Schulden, fallende Aktienmärkte" Hypothek. Die Agentur nutzt diese Begriffe auf die Tatsache zurückzuführen, dass in einem Reverse-Hypothek, die Bonität des Fremd-und Eigenkapital wächst schrumpft, wie sie Darlehensvaluta zu erwerben. Die Ausnahme ist, wenn das Haus, die unter die Hypothek im Wert steigt. Erklärt jedoch, AARP, dass dies selten ist.

Die Agentur nutzt auch diese Definition zu beschreiben, wie am Ende eines Reverse Mortgage, der Kreditnehmer kann kein Eigenkapital übrigen in ihre Heimat haben. Mit jeder Zahlung ist das Interesse an den Kreditnehmer das Gleichgewicht aufgenommen. Dadurch erhöht sich die Menge der Schulden und in abstrakten, reduziert die Menge der verbleibenden Eigenkapital der Kreditnehmer hat in ihrer Heimat.

AARP Empfohlene Überlegungen

In der Broschüre geht AARP nicht unterstützen oder dulden umgekehrten Hypotheken. Stattdessen wird die Broschüre den Zweck, potenzielle Kreditnehmer zu erziehen und ihnen Fragen zu stellen vor, in diese Art der Hypothek Vereinbarung Eintritt.

Die Severity of Need

Das erste, was AARP empfiehlt, dass potenzielle Kreditnehmer überlegen, ob sie tatsächlich benötigen Geld, das sie suchen. Die Agentur fördert die Kreditnehmer zu fragen:

Warum bin ich interessiert?
Was soll ich mit dem Geld machen?
Muss meine wirklich brauchen, überwiegen die potenziell hohen Kosten für diese Kredite?

Needs wie Einkauf Luxusgüter, Reisen und andere Nicht-Notwendigkeiten, die Agentur fordert, sollte nicht die Grundlage für die Aufnahme eines Kredits werden. Darüber hinaus berät sie vor Berücksichtigung investieren erhaltenen Mittel, denn es gibt keine Garantie, dass alle Investitionen ein Einkommen höher als das, was an den Darlehensgeber geschuldeten verdienen.

Die Fähigkeit, das Darlehen leisten

Obwohl umgekehrten Hypotheken Einkommen leisten, können ihre Kosten zu teuer versichern den Abschluss des Darlehens. AARP weist darauf hin, dass der Betrag, den ein Kreditnehmer schuldet jedem Monat steigt die Zinsen entstanden sind, und dass, vor allem für jüngere Kreditnehmer, dieser Betrag kann sich ganz erheblich in die langfristige. Die Agentur fördert potenzielle Kreditnehmer auf die langfristigen Kosten für diese Darlehen zu prüfen und ob die Kosten nachhaltig auf sich erwartete Einkommen beträgt .

Timing-Überlegungen

AARP empfiehlt auch, dass Menschen überlegen, ob es die ideale Zeit, um eine umgekehrte Hypothek zu erwerben ist. Borrowing jetzt die Agentur Staaten bedeutet, dass Eigenkapital nicht zur Verfügung in die Zukunft. Jede unerwartete finanzielle Notlage geraten, können daher nicht durch den Abschluss eines Reverse Mortgage Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt behoben werden. Potenzielle Kreditnehmer, daher sollten ihre aktuellen Zukunft brauchen und wie diese Stacks gegen künftige Erwartungen müssen. Diese Erwartungen sollten medizinische Notfälle, finanzielle Nöte von Rezessionen und andere, ähnliche Überlegungen.

Weniger kostspielige Optionen

Vor dem Erwerb einer umgekehrten Hypothek, empfiehlt AARP, dass alle Kreditnehmer gründlich zu untersuchen andere Optionen. Diese Optionen umfassen home equity Darlehen und Kreditlinien. Diese Art von Darlehen, die Agentur Staaten, kann oft weniger kostspielig und stellen die Mittel der Kreditnehmer muss.

Obwohl es sie erkennt, wie eine unerwünschte Option für viele Einzelpersonen, die Agentur auch fragt Kreditnehmer zu prüfen Verkauf ihrer derzeitigen Wohnung und Umzug in eine kleinere, weniger kostspielige Residenz. Dies liegt daran, damit in erhebliche langfristige Einsparungen führen kann und zur Vermeidung von der Übernahme von Schulden verpflichtet.

Die Möglichkeit der Reduzierung Need

Die Agentur fördert auch Einzelpersonen zum Wohle aller Optionen, die ihre aktuelle Höhe der finanziellen Bedarf zu reduzieren untersuchen können. Zu diesen Vorteilen gehören Supplemental Security Income, Grundsteuer Hilfsprogramme und Medicare. Diese Programme können oft deutlich reduzieren finanzieller Not, wodurch die Notwendigkeit zum Abschluss einer Reverse Mortgage.

Zu wissen, alle Fakten

Während der Broschüre empfiehlt AARP, dass alle potenziellen Kreditnehmer unabhängige Beratung suchen. Es fördert Teilnahme an mehreren Sitzungen, bis jeder der Kreditnehmer die Fragen beantwortet werden und sie verstehen, jeden Aspekt der Kredite, die sie sich überlegt haben. Es warnt auch die Kreditnehmer gegen die Zahlung für diese Beratung.

Unter Berufung auf AARP Beratung

Als die wichtigsten Non-Profit-Organisation zu helfen Senioren gewidmet, bietet die AARP ist zuverlässig, unvoreingenommene Beratung durch den Anfangsstadien der Entscheidung, ob der Abschluss einer Reverse Mortgage. Achten Sie immer darauf, dass Sie die Einzelheiten des Kreditvertrages zu verstehen, und zögern Sie nicht, Fragen an den Kreditgeber oder einen unabhängigen Berater zu fragen.