Schritte in Refinanzierung einer Hypothek
Refinanzierung einer Hypothek kann möglicherweise einiges an Geld über die gesamte Laufzeit des Darlehens, aber einige Hausbesitzer zu vermeiden Refinanzierung, weil sie den Prozess ist zu langwierig zu übernehmen. Sobald Sie die Schritte kennen, um Refinanzierung kann der Prozess scheint geradezu einfach.
Fünf Schritte zur Refinanzierung Mortgage
Befolgen Sie diese Schritte, um sicherzustellen, dass Ihre Hypothek zu refinanzieren so reibungslos wie möglich.
Schritt 1: Überprüfen Sie Ihre Credit
Ihr Kredit-Score hat einen großen Einfluss auf die Hypothek erhalten Sie, auch wenn es sich um eine Refinanzierung von Darlehen ist. Nachdem Sie einen Blick auf Ihre Kredit-Bericht ist der erste Schritt, den Sie vor Refinanzierung dauern sollte. Dies ermöglicht es Ihnen, stellen Sie sicher, dass es keine Fehler oder säumig Konten, die Sie nicht kennen. Sie möchten diesen Schritt so weit wie möglich im Voraus zu nehmen, weil dies ermöglicht es Ihnen, Probleme mit genügend Zeit für die Korrekturen an Ihre Kredit-Score zu erhöhen fix.
Überprüfen Sie Ihre Kredit-Bericht über eine der drei großen Agenturen Kredit-Berichterstattung:
Es ist wichtig zu wissen, dass Kredit-Scores mehr als nur Auswirkungen, ob Sie berechtigt, Ihre Hypothek zu refinanzieren sind. Je besser Ihre Kredit-Score, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie einen niedrigeren Zinssatz haben. Denken Sie daran, dass Hypothekendarlehen in der Regel über Jahre abgeschrieben, so dass selbst ein kleiner Unterschied in Ihr Zinssatz kann einen riesigen Unterschied in der Gesamtmenge des Geldes muss man zurückzahlen.
Schritt 2: Crunch die Zahlen
Es gibt zwei wichtige Nummern, die Sie benötigen, um vor Refinanzierung wissen: (1) den Wert Ihres Hauses und (2) der Geldbetrag, den Sie schuldig sind. Der Wert Ihres Hauses ist nicht unbedingt der gleiche wie der Betrag, den Sie schuldig sind.
- Finden Sie heraus, wie viel Geld Sie schulden auf Ihrer Hypothek, indem Sie Ihren Kreditgeber oder Servicer. Ihren aktuellen Kontostand wird wahrscheinlich anders sein als Ihre Pay-off balance, aber Ihr aktueller Kontostand wird Ihnen eine allgemeine Vorstellung von dem Betrag, den Sie schuldig sind. Achten Sie darauf, auch alle zweite Hypotheken haben, ob in Form eines Equity-Darlehen oder eine Equity-Kreditlinie, wenn Sie diese Schulden in ein Darlehen kombinieren Plan.
- Ermitteln Sie den Wert Ihres Hauses mit einer Online-Quelle wie Zillow , oder durch Kontaktaufnahme mit einem lokalen Immobilienmarkt professioneller und fragt nach einem Marktwert zu schätzen. Während die Informationen die Sie wahrscheinlich nicht den genauen Wert Ihres Hauses ist, wird die Schätzung als ausreichend für Ihre ersten Vorbereitungen zu refinanzieren. Ihre jährliche Veranlagung Wert kann ein Schätzwert sein, aber in der Regel geringer ist als der tatsächliche Wert Ihres Hauses.
Ihre Kreditgeber müssen diese Informationen kennen, wenn die Annahme Ihrer refinanzieren Anwendung. Im besten Fall ist, dass Ihr Haus wert ist mindestens zwanzig Prozent mehr als Sie schulden, weil dies in der Regel niedrigere Gebühren.
Schritt 3: Wählen Sie ein Lender
Ihre aktuelle Kreditgeber unter Umständen bereit, Ihre Hypothek zu einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren, aber nicht davon ausgehen, dass Ihre aktuelle Kreditgeber wird immer die beste Option sein. Überprüfen Sie Zinssätze und Konditionen aus einer Vielzahl von Kreditgebern, bevor die Kreditgeber mit beantragen. Denken Sie daran, dass der Zinssatz ein wichtiger Faktor, aber nicht die einzige. Closing Kosten stellen einen erheblichen Aufwand. Überprüfen Sie die Kosten schließen mit jedem Kredit, den Sie erwägen verbunden sind, sowie alle zusätzlichen Gebühren, bevor sie eine Entscheidung. Wählen Sie die Kreditgeber mit den niedrigsten Zinssätzen und insgesamt niedrigsten Gebühren.
Nutzen Sie die Hilfe von Hypothekendarlehen Vergleich Websites, sondern beschränken Sie sich nicht an die Banken, die zeigen, auf diesen Seiten. Überprüfen Sie auch die Refinanzierung von Darlehen verfügbaren Optionen durch die Kreditgeber, die nicht aufgeführt sind, sondern dass Sie hatten eine gute Erfahrung mit in die Vergangenheit. Zuverlässige refinanzieren Vergleich Websites enthalten Diskontsatz und Lending Tree .
Denken Sie daran, dass die Zinsen auf dem Vergleich aufgeführten Websites in der Regel sind auf dem besten Case-Szenario basiert. Die Refinanzierung des Darlehens Sie zugelassen sind möglicherweise nicht mit diesen Tarifen. Aus diesem Grund sollten Sie gründlich lesen Sie alle Ihnen übersandten Unterlagen von Ihrem ausgewählten Kreditgeber.
Schritt 4: Refinanzierung Apply
Sobald Sie Ihren Darlehensgeber gewählt, einen Antrag für eine Refinanzierung von Darlehen. Eine Hypothek zu refinanzieren ist eine völlig neue Hypothek, und aus diesem Grund werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass Sie füllen so viel Papierkram, wie Sie, wenn Sie Ihre ursprüngliche Hypothek erhalten hat. Die Ausnahmen von dieser Regel, wenn Sie durch einen Kreditgeber, die bereits alle Ihre Informationen auf Datei anwenden.
Wenn Sie für die Refinanzierung zugelassen sind, kann Ihr Darlehensgeber sind weitere Schritte vor der endgültigen Fertigstellung des Darlehens. Ein Haus Inspektion oder einem Haus Beurteilung erforderlich sein könnten. Je nach Kreditgeber, müssen Sie diese Aufgaben selbst oder Ihren Kreditgeber einen Tag und eine Uhrzeit für einen zugelassenen Prüfer / Gutachter zu Ihnen nach Hause besuchen, kann es zuordnen zu planen. Bis alle der Kreditgeber die Anforderungen erfüllt sind, wird Ihr Darlehen in "approved"-Status, aber das ursprüngliche Darlehen nicht refinanziert werden und die Refinanzierung Darlehen geschlossen, bis alle Anforderungen erfüllt sind. Wenn etwas schief geht - wie zu Hause Beurteilung für weniger als den Wert zu erwarten - die Refinanzierung könnte abgesagt werden.
Schritt 5: Schließen Sie das Darlehen
Genau wie bei der ursprünglichen Hypothekendarlehen wird eine Refinanzierung von Darlehen müssen über einen Abschluss durchlaufen. Ihre Kreditgeber haben Sie den Kopf in einen Titel Firma Büro in der Dokumentation zu vervollständigen.
In diesem letzten Schritt ist es unglaublich wichtig, gründlich über die Dokumentation zu lesen. Achten Sie genau auf die Zahlen, um sicherzustellen, ist nichts anderes, als was man vereinbart.
Wenn alles korrekt ist, unterschreiben die Dokumente und Follow-up, um sicherzustellen, Ihre ursprüngliche Hypothek vollständig bezahlt wurde. Die meisten Kreditgeber machen den Schließvorgang nahtlose, aber nicht davon ausgehen, dass jeder Refinanzierung von Darlehen ohne Probleme geschlossen.
Ist es Zeit zu refinanzieren?
Während Refinanzierung ein Haus Darlehen ist etwas, das einige Zeit und Mühe nehmen will, können die Einsparungen, die Sie Erfahrungen aus einem Wechsel zu einem Kredit mit günstigeren Konditionen als Ihre aktuelle Hypothek sind sicherlich die Mühe machen, lohnt sich.
Wenn Sie bereit sind, um zu sehen, wenn Sie ein besseres home loan, als Sie derzeit haben, finden sind, ist es Zeit, den Prozess der Refinanzierung Ihrer Hypothek beginnen.
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